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学军求智巷校区的学区房，多年来都是杭州家长们心目中的NO.1选择。前些年学区房风头最劲的时候，该学区范围内的房子单价屡屡打破杭州老小区二手房纪录。2018年，下宁巷北面的文二新村一套建筑面积19.84m²的房子以300万元成交，折合单价超过15万元，刷新了杭州学区房的单价最高纪录。2021年1月，下宁巷东面的崇文公寓作为该学区板块内为数不多的电梯房，一套建筑面积106.57m²的法拍房被20人争抢，最后以1271万元拍出，折合单价11.93万元。
