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据公开资料，2022年6月30日，杭州市临平区新城南区块LP3105-23地块拍卖吸引了18家开发商激烈竞争，最终被中天美好集团在一次性报价和摇号阶段竞得，总价10.29亿元，楼面价14000元/平方米，溢价率12%。根据规划，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于25960元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。此后，中天美好集团在该地块打造了云咏汀洲府项目。
关于交付时间和精装修价格问题，区住建局答复表示，商品房交付时间及装修明细以买卖双方合同约定为准。经核查，业主与开发企业签署的《浙江省商品房买卖合同(预售)》第七条第二款已对该商品房单价及总价进行约定；合同第十二条已对该商品房交付日期做出约定；合同附件六“关于装饰装修及相关设备标准的约定”中已对装修明细做出约定，上述合同已经业主签字确认。如业主认为企业存在违反合同约定的情形，建议可通过司法途径维护自身权益。“我局会要求建设单位视项目现场情况，按照文件要求确定具体日期组织阳光验收。”
